Als Immobilienmakler(in) profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unseren vielfältigen Finanzierungsmöglichkeiten. Dabei können wir mehr als ein paar Daten in eine Finanzierungsplattform eintippen, sondern bieten auch dann Finanzierungslösungen, wenn es mal wieder etwas kniffeliger wird. Damit können Sie den Kreis der potentiellen Interessenten für die von Ihnen angebotenen Immobilien deutlich erhöhen.
Es gab mal Zeiten, da kam man als Immobilienmakler(in) ganz gut klar, wenn man Kontakt zu 1-2 Banken vor Ort hatte und Kaufinteressenten an diese verweisen konnte. Aber diese Zeiten sind vorbei, denn Dank Filialschließungen und immer neuer Regularien haben insbesondere Sparkassen und Volksbanken immer weniger Möglichkeiten, auf die Kunden und die Gegebenheiten vor Ort einzugehen. Gerade die kleineren Banken sind beim Finanzierungsgeschäft zudem deutlich kritischer geworden und machen längst nicht mehr alles. Wo früher noch ein Mitarbeiter nach gesundem Menschenverstand entscheiden konnte, entscheidet heute "Kollege Computer" oder - schlimmer- irgendein Bürokrat in der sog. Marktfolge.
Zugegeben, wir können auch nich hexen, aber wir haben einen kleinen Vorteil: wir arbeiten mit diversen Banken (bundesweit ca. 600) zusammen, die regional oder überegional auch bestimmte Nischen bedienen können. Im Jahr 2023 haben wir so Immobiliedarlehen an rund 140 verschiedene Banken im gesamten Bundesgebiet vermittelt. Da findet sich für fast jeden Topf das richtige Deckelchen!
Neben den "normalen" Immobilienfinanzierungen für Angestellte bieten wir besondere Finanzierungslösungen für...
- ältere Darlehensnehmer (u.a. Alternative zu Teilverkauf)
- Selbständige (Gewerbeitreibende u. Freiberufler), auch bei kurzer Selbstständigkeit
- Gebietsfremde/Steuerausländer/Grenzgänger
- Kaufinteressenten mit beschränkter Aufenthaltserlaubnis (nicht nur BlueCard)
- junge Familien mit knappen Budget (z.B. weil wegen Kindererziehungszeiten aktuell nur ein Einkommen zur Verfügung steht)
- Kaufinteressenten mit negativen Schufa-Einträgen (auch wenn diese noch nicht erledigt sind!)
- Kapitalgesellschaften (inkl. neu gegründeter GmbH)
Dabei finanzierten wir bundesweit folgende Immobilien...
- alle rein wohnwirtschaftlich genutzten Objekte (ETW, EFH, MFH usw.)!
- gemischt genutzte Immobilien,
- gewerblich genutzte Immobilien (allerdings mit regionalen Beschränkungen)
Und wir haben noch zwei kleine Goodies:
- Wir erstellen mit professioneller Software (und entsprechendem Know-How!) individuelle Modernisierungspläne für Wohngebäude
- Über unsere hauseigene Akademie bieten wir unseren Kooperationspartern kostenlose oder deutlich preisreduzierte Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten zum Thema Immobilienfinanzierungen (inkl. Stundennachweis)
Im Rahmen einer Zusammenarbeit bringen wir Sie mit einem unserer Partnerbüros bei Ihnen vor Ort in Kontakt. Damit ist gewährleistet, dass Sie einen Ansprechpartner in der Nähe haben, der sich mit den Gegebenheiten vor Ort auskennt und auch für das persönliche Gespräch mit Ihren Kaufinteressenten zur Verfügung steht.
Ihr
Olaf Varlemann
Inhaber von baufi-nord.de
Telefon:
(0 1590) 18 58 231
E-Mail: